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　　澎湃新聞?dòng)浾?計(jì)思敏

　　“低至4.8折”、“破了大亞灣的最低紀(jì)錄”、“惠州降價(jià)最狠的樓盤”......近日，廣東省惠州大亞灣一樓盤因夸張的折扣力度備受關(guān)注。

　　網(wǎng)上所傳的樓盤為大亞灣海倫堡·臻悅府項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)為廣東海倫堡地產(chǎn)旗下的惠州市廣匯豐置業(yè)有限公司。

　　不過，5月22日，惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局工作人員對(duì)澎湃新聞表示，網(wǎng)傳折扣低至4.8折系誤讀。

　　上述人士表示，我們已做相關(guān)澄清，臻悅府樓盤部分樓棟因交付標(biāo)準(zhǔn)從精裝修調(diào)整至毛坯，價(jià)格相應(yīng)做了一些調(diào)整，相關(guān)調(diào)整均有申請(qǐng)備案。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目共計(jì)建設(shè)8棟商住樓，其中1-5棟為高層住宅，按原報(bào)建信息為裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，現(xiàn)第1、4、5棟已調(diào)整為毛坯交付；第6-8棟為復(fù)式洋房，毛坯標(biāo)準(zhǔn)交付。項(xiàng)目8個(gè)樓棟目前均已取得預(yù)售許可證。

　　惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局工作人員表示，項(xiàng)目分裝修和毛坯，裝修和毛坯的價(jià)格不一樣，目前在售價(jià)格低的是毛坯交付。

　　根據(jù)媒體報(bào)道，此次在售為1-2棟住宅，戶型建面約77/86/87/98/99/100平方米，低樓層價(jià)格在6800元/平方米左右，中高樓層價(jià)格普遍在7000-7200元/平方米。不過，不少房產(chǎn)中介對(duì)該樓盤進(jìn)行宣傳時(shí)以“4.8折”“6字頭”“人氣爆款”“火熱搶藏”吸人眼球。

　　上述工作人員稱，網(wǎng)傳4.8折是誤讀。目前最新的備案價(jià)格均已更新，但由于機(jī)構(gòu)整合，目前官網(wǎng)數(shù)據(jù)仍在遷移。

　　根據(jù)機(jī)構(gòu)平臺(tái)惠民之家上顯示的預(yù)售許可證信息，目前海倫堡·臻悅府1棟總樓層為26層，共計(jì)房源150套，其中147套可售，3套為非可售(保障房)，備案單價(jià)最低為9236元/平方米，最高備案單價(jià)為10490元/平方米。海倫堡·臻悅府2棟共計(jì)153套房源，134套可售，19套非可售。其中備案單價(jià)最低為13423元/平方米，最高備案單價(jià)為15184元/平方米。

　　另據(jù)南方＋報(bào)道，惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，企業(yè)銷售人員在介紹項(xiàng)目時(shí)未清晰說明交付標(biāo)準(zhǔn)從精裝修調(diào)整為毛坯，價(jià)格相應(yīng)做出調(diào)整這一關(guān)鍵信息?！氨M管低折扣確實(shí)帶來了高關(guān)注度，但是這種制造噱頭的方式不可行，擾亂市場的正常秩序?！痹摼纸酉聛韺⒃谳爡^(qū)開展全面巡查行動(dòng)，加大督導(dǎo)力度，督促開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)平臺(tái)規(guī)范對(duì)外發(fā)布推售信息時(shí)，須確保信息的真實(shí)合法有效，避免部分不法企業(yè)及機(jī)構(gòu)散布不實(shí)信息擾亂市場有序發(fā)展。